Вице-спикер заксобрания натравил прокуратуру на Шарташский лесопарк в Екатеринбурге

Прокуратура Екатеринбурга внесла представление ГБУ СО «Шарташский лесной парк» о неправомочности действий по обустройству территории парка. Речь идет о проекте «Мыс Экстрим». Инициатором проверки в отношении рекреационной зоны стал заместитель председателя законодательного собрания Свердловской области Армен Карапетян.

Как сообщил ЕАН информированный источник, в представлении сказано, что учреждение не имеет права проводить какие-либо работы, поскольку владельцем территории является министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, а ГБУ «Шарташский лесной лесопарк» получило территорию в бессрочное пользование и должно использовать ее лишь с целью организации отдыха.

Суть конфликта в том, что на территории лесопарка планируется создание станции водных видов спорта «Мыс Экстрим». Уже разработан и согласован эскизный проект благоустройства этой территории, ведутся проектные работы.

По проекту, на территории станции будут размещены следующие объекты:

В качестве инвестора проекта выступил екатеринбургский клуб Ночной хоккейной лиги «Темп». Начались предварительные работы: построен ангар для хранения лодок и спортивного инвентаря, проведены работы по благоустройству пляжа, установлены оборудование для пляжного отдыха, деревянные беседки, биотуалеты. Для сохранности имущества территорию огородили. В тексте договора между лесопарком и «Темпом» не содержится условий о передаче или предоставлении его части хоккейному клубу в пользование на время выполнения. Договор и Соглашение даже не содержат слов «передача» и «предоставление». При этом надзорный орган Екатеринбурга настаивает, что руководство лесопарка такой договор заключать неправомочно.

С юридической точки зрения претензии неосновательны по той причине, что, согласно ст. 209 ГК РФ, собственник земельного участка является обладателем триады прав по владению, пользованию и распоряжению им.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком представляет собой ограниченное вещное право. В соответствии со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом.

Это вид использования земельного участка, а не вид распоряжения им. Такое строительство может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением подрядных и иных организаций. Собеседник ЕАН даже приводит аналогию: если вы живете в неприватизированной квартире, то, по логике надзорного органа, в ней вам запрещено даже клеить новые обои без документального согласования с собственником — муниципалитетом и уж тем более приглашать для их поклейки профессиональных мастеров.

Важно отметить, что представление прокуратуры было направлено в Шарташский лесопарк после проверки, инициированной вице-спикером заксобрания Свердловской области Арменом Карапетяном. Знаменитый своим конфликтом с прокуратурой в 2018 году, из-за чего он был вынужден даже сдать мандат депутата в созыве 2016-2021 годов, за прошедшие пять лет лидер фракции "эсеров" в региональном парламенте, вероятно, скорректировал свои отношения с надзорным органом. Однако теперь Карапетян активно борется со свердловским минприроды. В ходе согласительной комиссии по бюджету на 2024 год он даже инициировал саботаж поручения губернатора Евгения Куйвашева выделить дополнительные средства региональному министерству на борьбу с пожарами. Отметим, именно минприроды Свердловской области является учредителем ГБУ СО «Шарташский лесной парк».

Кроме того, недавно стало известно, что участок земли с дачами Уральского отделения Российской академии наук (УрО РАН) в Шарташском лесопарке достался компании «Элит-групп» бизнесмена Акопа Карапетяна – он приходится вице-спикеру заксобрания родным сыном.