Администрация Екатеринбурга не будет выдавать разрешение на застройку сквера возле дачи Малахова по улице Луначарского, несмотря на положительное заключение Госэкспертизы. Такой ответ из мэрии получили местные жители.
Дело в том, что это была историко-культурная экспертиза, но это не является основанием для изменения статуса участка, следует из ответа горадминистрации. Участок, арендатором которого является Специализированный застройщик «Природа-девелопмент» Екатеринбург» (ранее ООО «ЮК Барристер»), находится в граница территории общего пользования ТОП-1 (парки, набережные, скверы, бульвары).
«В отношении указанного земельного участка разрешение на строительство объектов администрацией города Екатеринбурга не выдавалось. Таким образом, установленное правовое регулирование не допускает размещение объектов капитального строительства на рассматриваемой территории», — пояснили в мэрии.
ЕАН писал, что владелец участка - компания ООО «ЮК Барристер» - получил на торгах право аренды участка до 2051 года от обанкротившейся структуры Росгосстраха. Коммерсанты считают, что раз договор был заключен до перевода участка в ТОП-1, значит они имеют право строить здесь бизнес-центр. В Арбитражном суде бизнесмены проиграли мэрии, но подали апелляцию в вышестоящую инстанцию.
Земельный участок, огибающий с трех сторон архитектурный памятник - загородный дом архитектора Малахова, имеет площадь 0,8 га. Фирма получила этот участок на торгах за 22 млн рублей.
Дом для себя архитектор Михаил Малахов построил в 1815-1817 годы. В советское время зданию был присвоен адрес улица Луначарского, 173а. Дом был построен в основном из дерева, пришел в ветхое состояние, и его снесли в начале 1970-х годов. В 1975-1979 гг. в 15 м от того места, где стоял дом Малахова, построили новодел – точную копию здания, но из кирпича. Хорошо сохранившийся купол бельведера целиком перенесен на новую постройку – это единственный подлинный элемент дома Малахова. Таким образом, строение не является архитектурным памятником.
Госэкспертиза разрешила строительство в сквере возле дома Малахова в Екатеринбурге19 мая 2025 в 17:01
