На протяжении последних трех лет администрация Екатеринбурга судится из-за сетей, которые пролегают по землям оборонных заводов на Эльмаше. Городские власти указывали на недоговороспособность владельца сетей Михаила Ладкина, и мэрия пошла путем изъятия участков, через которые пролегают спорные трубы. После выхода первой публикации об этой ситуации в редакцию ЕАН обратился сам Ладкин.
По его словам, сети водоснабжения и водоотведения (канализация) еще восемь лет назад были на балансе «Уральского турбинного завода» («УТЗ»). Для предприятия это был балласт — ведь необходимо было тратить средства на их содержание. «УТЗ», со слов Ладкина, в 2016 году пытался безвозмездно передать эти сети администрации Екатеринбурга.
«Мэрии эти сети оказались не нужны. Они отказались от этого предложения. Тогда предприятие решило продать сети по бросовой цене. Сначала они перешли к одной организации. У нее сети выкупила моя супруга Анна», — рассказал Михаил Ладкин.
Новые владельцы, в свою очередь, предложили администрации города или МУП «Водоканал» выкупить сети или взять их в аренду (по второй схеме предприниматели уже работают с челябинскими коммунальщиками). Оба варианта администрация города отклонила. После этого Ладкины подали заявление о выводе сетей из эксплуатации. В планах у него было проложить вместо них кабели высокого напряжения, как только в теории мэрия переключит абонентов, в числе которых находятся несколько оборонных предприятий.
Администрация города в лице вице-мэра Владимира Гейко это предложение приняла, что впоследствии было отражено в решениях последующей серии судов. Сети, согласно подписанному им документу, должны были быть выведены до 1 апреля 2021 года. К этому сроку предполагалось переключить предприятия и других абонентов, но к указанной дате этого сделано не было, и водоснабжение заводов оказалось под угрозой.
От «УТЗ», «Уралэлектротяжмаш» («УЭТМ») и других предприятий пошли иски о признании бездействия горадминистрации по обеспечению заводов и других участков промзоны на Эльмаше водой (все материалы судебных процессов есть в распоряжении ЕАН).
При этом «УЭТМ» пытался еще через суд обязать Анну Ладкину возобновить транспортировку воды через сети, но юридических оснований для этого суд впоследствии не обнаружил. Тем более, что городские власти в 2018 году сами согласились на вывод сетей из эксплуатации. Когда начались процессы, городские власти просили суды предоставить отсрочку по переключению предприятий к централизованной системе водоснабжения.
Суды выносили решение в пользу заводов-истцов, указывая, что мэрия могла бы обустроить скважины, организовать подвоз воды, выкупить или арендовать сети Ладкиных. Решить проблему с канализацией мэрии предложили с помощью обустройства выгребов.
Власти Екатеринбурга пытаются отобрать земли у оборонных заводов 3 декабря в 17:03Согласно материалам судов, все четыре варианта в администрации города сочли слишком затратными. Только для подвоза воды, судя по материалам судов, с которыми ознакомилась редакция ЕАН, пришлось бы 89 раз гонять автоцистерны от источников воды и обратно. Мэрия неоднократно просила суд дать отсрочку по обеспечению предприятий водой, чтобы найти менее затратный способ решения проблемы. Более того, администрация города в своих объяснениях суду признавала поспешность решения по выводу сетей из эксплуатации. Уже после подписания документов, как следует из материалов, выяснилось, что новые трубы для водоснабжения и водоотведения прокладывать негде.
На фоне судебных разбирательств уже и выяснилось, что сети Ладкиных оказались очень нужны администрации Екатеринбурга, говорит предприниматель, но бесплатно. По его словам, городские власти неоднократно обращались к нему с предложением безвозмездно передать все муниципалитету. Предприниматель такое предложение отклонил.
«Раза три они мне предлагали официально безвозмездно передать сети. Это отражено и в решении судов, и суды указывали, что законом такой вариант не предусмотрен: или выкуп, или аренда», — говорит Михаил Ладкин.
После проигранных судов и провала переговоров с предпринимателем городские власти пошли другим путем. Мэрия подала иск об изъятии участков, через которые проходят сети Ладкиных, чтобы МУП «Водоканал» проложил там собственные трубы. По словам Михаила Ладкина, в заявление мэрии попали собственники, которые от этих сетей и не запитаны.
В администрации Екатеринбурга редакции ЕАН подтвердили, что действительно несколько раз предлагали Ладкиным безвозмездно отдать сети. Но в мэрии также уточнили, что МУП «Водоканал» официально предлагал предпринимателю выкупить сети по рыночной цене – 4,8 млн рублей за 7,5 км водопровода и 8,15 км сетей водоотведения. Направлялся Ладкиным и договор от лица администрации Екатеринбурга.
«Согласно рыночной оценке, проведенной самой Анной Ладкиной, стоимость составляет 103,2 млн рублей. На иную цену купли-продажи собственник не соглашается», — пояснили в горадминистрации, отметив, что Ладкины выкупили сети изначально по цене 228,3 тыс. рублей.
В мэрии также заверили, что изъятие участков на деятельность оборонных предприятий повлиять не должно. Инженеры и чиновники заранее просчитали все риски, чтобы перекладка сетей не сказалась на деятельности предприятий, следует из ответа городской администрации. Власти в очередной раз подчеркнули, что иного способа обеспечить заводы водой нет, поскольку другие варианты трассировки или пересекаются с другими сетями, или проходят слишком близко к фундаментам зданий.
Вице-мэр Екатеринбурга по ЖКХ предупредил о «непопулярных» решениях по тарифам27 ноября в 14:44
