Вынесенный для публичного обсуждения проект объединенной охранной зоны в центре Екатеринбурга снимает все споры по строительству высоток возле здания полпреда президента в УрФО. Согласно представленному проекту, в близости с резиденцией разрешается строить объекты высотой до 16 м (до 4 этажей).
Проект предполагает строительство высотных зданий (до 33 м) рядом с автохозяйством правительства Свердловской области – между улицами Добролюбова и Чернышевского. На облик самой набережной возможные высотки не повлияют.
По данным ЕАН, проект объединенной зоны был разработан в рамках госзаказа, который поступил от Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области. Поэтому с большой вероятностью управление госохраны объектов культурного наследия (ОКН) Свердловской области утвердит документ в таком виде.
ЕАН писал, что с 2022 года представители бизнес-структур несколько раз пытались оспорить через суды решения областного управления госохраны ОКН, связанные с участками по улице Добролюбова, где располагаются усадьба Е. С. Бородиной и здание уральского полпредства. Сначала ООО «Прогресс XXI век» судилось с управлением, требуя аннулировать зону охраны, установленной возле исторического здания. В ноябре 2024 года появилась экспертиза, выполненная по заказу ИП Иван Ивченко. Авторы документа посчитали возможным возвести 49-этажное здание у берега реки Исети на улице Добролюбова, 7б. Также в схему были включены зоны, где разрешено строительство здания до десяти этажей, на Добролюбова, 5.
Свердловские чиновники сначала одобрили эту экспертизу, но данное решение было аннулировано после исследования, проведенного по заказу Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области. Привлеченный учреждением эксперт посчитал проект, заказанный Ивченко, недопустимым.
В итоге управление госохраны ОКН по Свердловской области, приняв новую экспертизу, по факту отказало в застройке участка.
Предприниматель пошел в прокуратуру. Надзорное ведомство заняло сторону предпринимателя, попутно выявив признаки бездействия со стороны управления. Затем прокуратура подала в суд исковое заявление с требованием, чтобы чиновники по факту приняли отвергнутую экспертизу о застройке. Управления госохраны проиграло прокуратуре первый суд и не смогло добиться отмены решения в апелляционной инстанции. В соответствии с решением суда ведомство вынесло экспертизу от Ивченко на общественные обсуждения, но повторно принимать этот документ, согласно законодательству, управление не обязано.
В центре Екатеринбурга объединили охранные зоны 12 зданий и разрешили новые высотки 8 апреля в 17:47
