Екатеринбург вошел в топ-5 городов России, где для арендаторов важно снимать жилье именно у собственника. При этом они готовы доплачивать за дополнительные возможности поиска подходящего им варианта. Об этом свидетельствует аналитика исследовательского агентства OMI и «Авито Недвижимости».
Результаты опроса, проведенного среди жителей 15 городов-миллионников, показали, что в основном россияне ищут жилье на онлайн-платформах. Во время последнего поиска квартиры в долгосрочную аренду в период с начала 2023 года по вторую половину 2025 года 85% респондентов искали жилье на «Авито», 60% — на «ЦИАН», около трети — на «Яндекс Недвижимость» (37%) и на «Домклик» (33%), четверть опрошенных использовали социальные сети и мессенджеры.
Подавляющее большинство приоритетным вариантом видит аренду жилья напрямую от собственника. В топ-5 городов, где в приоритете такой формат, кроме Екатеринбурга, вошли Воронеж, Омск, Нижний Новгород и Краснодар.
При этом больше половины участников опроса признались, что хотели бы видеть больше квартир от собственников на онлайн-площадках. Две трети респондентов (67%) хотя бы раз сталкивались с ситуацией, что не могли снять понравившуюся квартиру, так как другие потенциальные арендаторы их опередили. Еще 57% отметили, что им не удалось связаться с владельцем (арендодатель не отвечал на звонки и сообщения).
При отсутствии подходящих вариантов подавляющее большинство россиян (71%) готовы увеличивать бюджет. В среднем за понравившуюся квартиру арендаторы из крупных городов согласны доплатить около 15%. При этом в Екатеринбурге и Москве арендаторы согласны увеличивать бюджет сильнее (+16,5% и +16% соответственно).
В среднем арендаторы рассчитывают найти жилье за три недели. Чтобы уложиться в намеченные сроки, бюджет и обеспечить широкий выбор объектов, многие россияне предпринимают дополнительные усилия, в том числе 39% нанимают профессионалов. Более половины респондентов (53%) выразили готовность оплачивать доступ к дополнительным средствам поиска арендного жилья, чтобы расширить выбор. Те, кто ранее нанимал агента, выбирали этот вариант в три раза чаще тех, кто искал самостоятельно (70% против 42%).
«Исследование показывает, что четыре из пяти арендаторов хотят снимать жилье напрямую у собственника, но сталкиваются с нехваткой таких предложений и трудностями выхода на сделку. На этом фоне есть спрос на сервисы, которые предлагают арендаторам приоритетный доступ к базе квартир от собственников и контактам владельца для оперативной связи, такие как «Секретные объявления»», – цитирует «РИА Новости» слова руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева.
Респонденты, которые готовы оплатить доступ к дополнительной базе объявлений, в среднем закладывают на аренду больше — 39,2 тыс. рублей в месяц против 32,7 тыс. рублей у тех, кому такая услуга неинтересна. Лимит доплаты за понравившийся объект тоже выше: 16% против 12%. Отметим, к июлю средняя ставка на долгосрочную аренду квартиры в России составляет 31,6 тыс. рублей. За год показатель снизился на 3% на фоне расширения предложения в сегменте.
В отелях Екатеринбурга заканчиваются номера на дни Международного фестиваля молодежи11 августа в 11:26
