Продолжающийся рост объемов ввода жилья в Свердловской области удивил профессора, регионоведа Наталью Зубаревич. Об этом сообщает корреспондент ЕАН с Международной конференции «Российские регионы в фокусе перемен» в Екатеринбурге.
По словам профессора, Свердловская область стала исключением в общефедеральном тренде: при падении ввода по стране на 14% регион показал рост на 15%. «Кто у вас такой отчаянный, кто прет вверх, для меня осталось загадкой. Это настолько против экономики решение, что я его не понимаю», — призналась Зубаревич.
При этом, отвечая на вопрос представителей строительной отрасли, когда ждать оживления рынка, Зубаревич провела аналогию с предыдущими кризисами. В отличие от 2008-го и 2020 года, рынок жилья, по ее словам, в текущем спаде не «упал», но и драйверов роста, по ее оценке, не видно.
«При всем моем пессимизме я полагаю, что кризис, в который мы входим, будет ближе к 2015 — 2018 годам, когда рынок четыре года пытался отжиматься. Драйверов роста я не вижу, кроме одного — когда все закончится», — подытожила она.
Генеральный директор АО «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев в начале октября рассказывал, что в Екатеринбурге на рынке новостроек сформировался запас непроданного жилья, которого при нынешнем спросе хватило бы примерно на четыре года. По его словам, сейчас в экспозиции в Екатеринбурге находится около 65 тыс. лотов нераспроданного жилья. Застройщики просто не могут остановить работы, пояснил Уфимцев.
Юлия Литвиненко
У застройщиков кончились деньги для сдачи больше половины домов 7 октября в 12:15
