В Екатеринбурге со вчерашнего дня начались работы по застройке участка на Широкой Речке, к которому примыкают три садовых товарищества. Девелопер из Кирова — ГК «Железно» - планирует возвести на этом участке 138 тыс. кв. м среднеэтажного жилья. Собственники коллективных садов опасаются, что в ходе строительства лес на этой территории будет уничтожен, а лесную дорогу к садам закроют. Однако в ходе диалога между жителями СНТ и представителями застройщика выяснилось, что опасения у людей возникли из-за недостатка информации о проекте. Подробности - в материале ЕАН.
Внеплановые переговоры между собственниками садовых товариществ и представителем подрядной организации состоялись вечером 13 марта в присутствии корреспондента ЕАН. У забора, который установили рабочие, собрались представители СНТ «Кедр» и «40 лет Октября». Как рассказал ЕАН житель садового товарищества, очередную волну беспокойства у людей вызвало постановление городских властей, разрешающее вырубку деревьев.
Из-за этой бумаги у граждан возникло впечатление, будто застройщику дали право пустить под топор весь лес.
«Мы изначально были против застройки леса. Хотели здесь парк. Еще год назад председатель нашего СНТ на встрече с представителями горадминистрации спрашивал о судьбе леса. Мэр тогда ответил, что никаких документов не подписывал, поскольку проекта нет. Но вот представитель застройщика уже показывал нам всю разрешительную документацию», — рассказал ЕАН представитель СНТ «40 лет Октября» Борис Максименко.
Кроме того, в связи с начавшейся застройкой возник вопрос к пожарной безопасности. Дело в том, что через лес проходит единственная дорога, по которой к садам может проехать техника МЧС. После начала строительства, как полагают местные жители, возникает риск, что спасатели в случае пожара не смогут добраться до домов.
«Это «Баден-Баден»: что строят на екатеринбургском Шарташе. ФОТО14 марта 2023 в 12:43Также собственникам товариществ показали план застройки, чтобы они убедились, что рабочие будут осваивать площадку в отдалении от садовых товариществ. Вдобавок еще до начала подготовки участка с мэрией была согласована схема объезда и подъезда к участкам СНТ, в том числе для спецтехники.
В ГК «Железно» на вопрос корреспондента ЕАН ответили, что компании известно обо всех опасениях собственников СНТ и застройщик готов вести диалог с местными жителями. Как полагают в организации, причина недопонимания в том, что людей не ознакомили со всеми деталями проекта: речь идет в первую очередь не о многоэтажном строительстве, а о возведении компактных объектов.
«Нам понятны страхи и опасения местных жителей, которые переживают о том, что на месте этого прекрасного леса появится массовая застройка и увеличится нагрузка на всю инфраструктуру.
Они не учитывают, что в планах «Железно» реализовать в рамках проекта социальные объекты и дорогу, создать большую благоустроенную парковую зону.
Новый жилой комплекс улучшит качество их жизни и не нанесет ущерба экологии района и города», — пояснили в компании.
Тем более в контексте проекта, как отметили в ГК «Железно», речи о тотальной вырубке вообще не идет. Согласно разрешительной документации, допускается частичное прореживание лесного массива для постройки домов.
К тому же планом предусмотрено создание парка площадью около 6,3 га, о чем, собственно, и просили жители садовых товариществ.
«Помимо основного жилья появится современная дорожная инфраструктура, будут реконструированы существующие и проложены новые городские инженерные сети, построены инновационные детский сад и школа, также девелопер сделает пешеходный тротуар до Мичуринских прудов. Лес внутри жилого комплекса будет очищен и бережно благоустроен, здесь появится уникальный для Урала круглогодичный экопарк площадью более 6,3 га. Лес — главный герой этого проекта, поэтому застройщик сохранит максимально возможное количество деревьев», — уточнили в компании.
Конфликтные стройки в «Республике Лодыгина» и на Эльмаше прокомментировали в мэрии Екатеринбурга17 февраля 2023 в 10:48В компании отметили, что именно из-за идеологии самого жилищного проекта и был выбран этот участок. Поэтому компания намерена сохранить площадку в максимально неприкосновенном виде. Первую очередь комплекса планируется сдать до начала 2025 года.
Напомним, дискуссия из-за строительства на Широкой Речке ведется с 2021 года. Противники вырубки проводили акции протеста в центре Екатеринбурга, собирали подписи и направляли обращения президенту Владимиру Путину и губернатору Евгению Куйвашеву. Осенью прошлого года по просьбе активистов лес посетили представитель Всероссийской полицейской ассоциации в Екатеринбурге и биолог из Российской академии наук. Согласно экспертному заключению ученого по итогам посещения, участок представляет собой «превосходно сохранившийся высокоценный лесной массив».
ЕАН будет следить за развитием событий.
