Лакницкий построит в Челябинске новый микрорайон. Эксперты: важен сервис и наполняемость квартир

В Челябинске построят жилой комплекс с высотками, коммерческими и социально-бытовыми площадями. Весной 2021 года начнется возведение двух 25-этажных монолитно-каркасных башен. В проекте предусмотрена подземная парковка на 200 автомобилей. Работать на участке рядом с ледовой ареной «Трактор» будет компания «Трест «Магнитострой» Олега Лакницкого.

 «Микрорайон станет реальным ядром альтернативного центра города — со своими скверами, парками, социальными объектами», — рассказали в компании «Трест «Магнитострой».Востребованность будущих домов будет зависеть от сервиса и уровня комфорта квартир, отмечают риелторы. Ситуация такова, что цены на жилье растут, говорит эксперт рынка недвижимости Денис Стукалов. Способствуют этому три фактора: доступная ипотека, дефицит на рынке нового жилья и эскроу-счета, которые нужно обслуживать. 

«Два монолитно-каркасных дома — это прекрасно, но вопрос — каков будет срок их реализации. Для таких объектов два-три года — это нормально. Само направление, северо-запад, перспективное. Там есть ЖК «Ньютон». И если мы сравним цену, то она находится в верхней зоне. Многое будет зависеть от самого нового проекта. Пока мы знаем, что два этажа будут занимать нежилые площади. Но что будет с составом квартир, с наполняемостью? В последнее время есть проекты, которые предполагают не только жилые квадратные метры, но сервис. Насколько предложение будет уникальным? Посмотрим», — комментирует директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости».

Напомним, что Олег Лакницкий силами компании «Магнитострой» достраивал дома дольщиков обанкротившейся компании «Гринфлайт». Сейчас он ведет бизнес в нескольких городах региона, в том числе возводит крупные социальные объекты, такие как школы.

Елена Мицих