Архитекторы раскритиковали новый вариант Генплана Оренбурга

Члены экспертного совета Оренбургского регионального отделения Союза архитекторов России раскритиковали новый Генплан Оренбурга. Публичные слушания документа назначены на 13 июля по инициативе регионального Минарха.

Так, по мнению экспертов, транспортная схема в новой версии Генплана кардинально изменилась, также там нет единой структуры улиц. Ранее предусмотренная дорога, чтобы соединить районы города – Южный и Маяк, из нового проекта исчезла, транспортные потоки идут по-прежнему через центр, который ежедневно стоит в пробках. А заполнение исторического ядра города предполагается торговыми и административными зданиями. Новая магистраль затронет насаждения в Зауральной роще вместо старого проекта, где она должна была обогнуть рощу.

Также архитекторы при сравнении действующего Генплана и новой версии выяснили, что магистраль, которая должна пройти через земельные участки с жилыми домами, ранее не планировалась. Она появилась после проекта новой амбициозной застройки «Молодой Оренбург». По словам бывшего архитектора Оренбурга Георгия Проскурина, межевание и выделение земельных участков под жилье на этой территории было заложено в документ 2008 года. Он высказал предположение, что проект «Молодого Оренбурга» родился путем использования искусственного интеллекта - загрузки в программу необходимых данных и совмещения с Яндекс-картами, где полученную картину просто поделили на улочки.

 Застройщика для нового микрорайона площадью более 21 га ищут в Оренбурге 

Председатель отделения Сергей Бренев считает, что в новом варианте документа транспортная схема развития города «рассыпалась». И впервые Генплан подгоняют под мастер-план территорий города, администрация Оренбурга вообще оказалась в стороне от формирования исходных данных, техзаданий для проектировщиков. Свое мнение высказал и заслуженный архитектор РФ, работавший главным архитектором Оренбурга в 1980-1990 годы, Александр Агафонов. Он назвал новый проект «примитивно непрофессиональным», ухудшенным и искаженным вариантом действующего Генплана. 

При этом Генплан 2008 года является действующим до 2030 года. Свои существенные поправки эксперты сформировали в единый документ и направили их в администрацию города и в Минарх к публичным слушаниям.

Напомним, проект нового Генплана разработан компанией «Корпус». Она стала победителем на торгах, изначальная сумма которых составляла 78 млн рублей. Подрядчик снизил ее до 49 млн рублей и получил право предоставить Генплан Оренбурга. Документ доступен для ознакомления на сайте администрации.

Наталия Вълкова