Сергей БеляевВ УПН застройщикам посоветовали готовиться к отмене льготной ипотеки
Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков посоветовал застройщикам подготовить план на случай отмены льготной ипотеки. Опираясь на данные Банка России, эксперт не исключил того, что программу продлевать не будут.
«Рынок по-прежнему остается чрезвычайно зависимым от государственного стимулирования. Прямого ответа на вопрос о будущем льготной ипотеки в 2023 году по-прежнему нет. Представитель Минстроя на форуме 100+ говорит о том, что застройщикам надо пережить это непростое время со всей страной. Профильные ведомства будут бороться за продление программы, но, читая между строк, можно понять - уважаемые девелоперы, у вас должен быть план «Б» на тот случай, если, как обычно, не получится», — написал Михаил Хорьков в своем блоге.
По данным ЦБ РФ, доля льготных программ на рынке ипотеки весной 2022 года достигала 75 %. К августу 2022, после снижения ключевой ставки, этот показатель опустился ниже 50 %.
Опрошенные ЕАН застройщики выразили уверенность, что правительство России продлит программу льготной ипотеки. Президент СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников сослался в своей позиции на недавнее продление семейной ипотеки.
«На сегодняшний день строительство - это единственная отрасль, которая мощно поддерживает экономику. Для покупателя принципиальна льготная ипотека. Правительство сильнее заинтересовано в том, чтобы поддержать строительную отрасль, нежели вторичку», — заявлял директор PRINZIP Геннадий Черных.
