Члены экспертного совета Оренбургского регионального отделения Союза архитекторов России раскритиковали новый Генплан Оренбурга. Публичные слушания документа назначены на 13 июля по инициативе регионального Минарха.
Так, по мнению экспертов, транспортная схема в новой версии Генплана кардинально изменилась, также там нет единой структуры улиц. Ранее предусмотренная дорога, чтобы соединить районы города – Южный и Маяк, из нового проекта исчезла, транспортные потоки идут по-прежнему через центр, который ежедневно стоит в пробках. А заполнение исторического ядра города предполагается торговыми и административными зданиями. Новая магистраль затронет насаждения в Зауральной роще вместо старого проекта, где она должна была обогнуть рощу.
Также архитекторы при сравнении действующего Генплана и новой версии выяснили, что магистраль, которая должна пройти через земельные участки с жилыми домами, ранее не планировалась. Она появилась после проекта новой амбициозной застройки «Молодой Оренбург». По словам бывшего архитектора Оренбурга Георгия Проскурина, межевание и выделение земельных участков под жилье на этой территории было заложено в документ 2008 года. Он высказал предположение, что проект «Молодого Оренбурга» родился путем использования искусственного интеллекта - загрузки в программу необходимых данных и совмещения с Яндекс-картами, где полученную картину просто поделили на улочки.
Застройщика для нового микрорайона площадью более 21 га ищут в Оренбурге28 июня 2023 в 10:20Председатель отделения Сергей Бренев считает, что в новом варианте документа транспортная схема развития города «рассыпалась». И впервые Генплан подгоняют под мастер-план территорий города, администрация Оренбурга вообще оказалась в стороне от формирования исходных данных, техзаданий для проектировщиков. Свое мнение высказал и заслуженный архитектор РФ, работавший главным архитектором Оренбурга в 1980-1990 годы, Александр Агафонов. Он назвал новый проект «примитивно непрофессиональным», ухудшенным и искаженным вариантом действующего Генплана.
При этом Генплан 2008 года является действующим до 2030 года. Свои существенные поправки эксперты сформировали в единый документ и направили их в администрацию города и в Минарх к публичным слушаниям.
Напомним, проект нового Генплана разработан компанией «Корпус». Она стала победителем на торгах, изначальная сумма которых составляла 78 млн рублей. Подрядчик снизил ее до 49 млн рублей и получил право предоставить Генплан Оренбурга. Документ доступен для ознакомления на сайте администрации.
Наталия Вълкова
