В России предлагают проверять дееспособность людей старше 60 лет при совершении сделок по продаже недвижимости. Обращение с соответствующей инициативой направил главе Минюста Константину Чуйченко сенатор Айрат Гибатдинов.
Сейчас документы, подтверждающие дееспособность продавца при сделках с недвижимостью, не являются обязательными по закону, но покупатель вправе их запросить самостоятельно, чтобы минимизировать риски. Сенатор считает, что это следует сделать обязательным, особенно когда речь идет о продаже пенсионерами единственного жилья, пишет ТАСС, в распоряжении которого имеется обращение.
Гибатдинов также привел данные Российской гильдии риелторов, согласно которым за 2024-2025 годы число судебных споров, в которых бывшие собственники пытаются вернуть недвижимость после продажи, выросло на 15-20%. При этом, исходя из данных статистики решений судов, как правило, квартиры возвращается бывшим владельцам, а сделки признаются недействительными по различным основаниям. «Часто участниками подобных мнимых сделок выступают пожилые граждане, которые в некоторых случаях требуют признать оспариваемую сделку недействительной в целях получения денежной выгоды», - цитирует издание сенатора.
Каждая третья семья в России покупает недвижимость благодаря маткапиталу 4 сентября в 14:23
