«Баден-Бадену» не дали построить еще одну гостиницу на термальном курорте в Челябинской области

Челябинский арбитраж полностью отказал в иске ООО «Баден-Баден Екатеринбург». Компания пыталась доказать, что власти Еткульского района незаконно отказали ей в разрешении на строительство гостиничного корпуса квартирного типа на термальном курорте «Баден-Баден Лесная сказка» (Челябинская область). Данные о решении суда есть в картотеке арбитражных дел.

«Баден-Баден Лесная сказка» – это первый в Челябинской области проект сети термальных курортов на Урале и один из самых успешных, он существует в регионе уже 7,5 лет. Самое главное развлечение – подогреваемые уличные бассейны, которые работают круглый год, и большой банный комплекс. На территории уже построены шесть многоэтажных корпусов и несколько отдельно стоящих домов. Он находится на территории памятника природы «Еткульский бор». Некоторые источники ЕАН отмечали, что, по сути, спорные апартаменты уже построены без разрешения и компания таким образом пыталась узаконить капстроения.

Администрация Еткульского района ранее объяснила ЕАН отказ, который дала компании. Власти ссылаются на ограничения для такого строительства, заложенные в законодательстве России.

«Строительство этого объекта капитального строительства в охранной зоне памятника природы «Еткульский бор» противоречит режиму охранной зоны», – говорилось в ответе на запрос нашего агентства.

Отметим, что у «Баден-Бадена» есть и еще один конфликт, связанный с этим курортом, – власти требуют признать незаконными ряд построек: бассейн, баню, два гостевых домах и гараж. В Свердловской области для компании все поутихло: например, основной бенефициар компании «Баден-Баден» Евгений Кононов через суд добился отмены ограничений в отношении бассейнов возле Шарташского лесопарка. Арбитражный суд Свердловской области отменил обеспечительные меры, которые были наложены Кировским райсудом Екатеринбурга.

Еще в начале июня 2023 года в этом суде было удовлетворено ходатайство мэрии Екатеринбурга о введении запрета на проведение строительных работ на месте будущего «Шарташ-пляжа». Тогда еще рассматривался иск городской администрации о признании самостроями бассейнов и подземного бункера. Ответчик Евгений Кононов настаивал, что строит малые архитектурные формы. После вынесения решения в июне 2023 года судебные приставы начали препятствовать возобновлению работ, однако владельцам бассейнов удалось закончить стройку и запустить объект в тестовом режиме.

Юлия Литвиненко