Сегодня в Центральном районе Челябинска обсудили новые правила землепользования и застройки. Их планируют принять после проведения публичных слушаний, назначенных на 10 августа. Процедуру должны были провести 27 июля, но в последний момент организаторы перенесли мероприятие. Тогда это объяснили поступлением сотен замечаний к документу. И челябинцы продолжают направлять свои возражения.
«Не изменяются границы городского бора»: мэрия Челябинска сделала заявление о новых правилах застройки 2 августа 2023 в 18:14Напомним, горожан встревожило то, что они разглядели в новых Правилах землепользования и застройки изменение категории земель рядом с городским бором. Это, по их мнению, позволит возвести жилые дома возле леса, а также на территории нынешнего стадиона «Инга», интерната для детей с заболеваниями и ипподрома. Сегодня эти вопросы представителю мэрии задала депутат Центрального района Челябинска Елена Вахтина.
«На каком основании вы зоны рекреации вносите в зону застройки? /... /Вы должны учитывать существующее использование этих участков [с соцобъектами]. Если вы говорите, что там ничего не планируется строить, то это правильно, потому что лично вами ничего не планируется, планировать будут застройщики, когда они придут и уже используя это зонирование (вы им базу сейчас создадите), они принесут документ, где будут обозначены какие-нибудь многоэтажки. И вы ничего не сможете им противопоставить, потому что они будут пользоваться текущим зонированием, оно будет позволят», – высказалась Елена Вахтина.
Врио начальника управления по архитектурно-градостроительному проектированию Челябинска Ольга Никитина ответила, что замечание уже принято. Сейчас с этим работает комиссия. Напомним, что данное управление выступает заказчиком новых ПЗиЗ.
«Действительно, участки, которые расположены севернее, по Генеральному плану это зоны рекреации. Мы говорим, что это учтено как замечание, здесь никаких вопросов нет. По Генеральному плану, все участки, о которых вы говорили, отнесены к зоне общественно-деловой застройки. Опасения граждан, что вдруг неожиданно все поменяется и эти объекты застроятся, в том числе администрация приняла на сегодня к рассмотрению», – ответила Ольга Никитина.
Она оговорилась, сказав, что эти вопросы будут дополнительно проработаны с застройщиком, имея ввиду проектировщика. Однако участников обсуждения это встревожило и они потребовали сказать, кто же застройщик. Представителю мэрии удалось прояснить ситуацию.
