Рост зарплат и подорожание всех товаров привели к резкому увеличению цен на аренду квартир в Екатеринбурге. Об этом заявил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Аренда квартир всех типов в России подорожала в 2024 году внушительнее, чем в 2023-м. Этому способствовали инфляция, рост цен на все товары, что сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия», — сказал Луценко.
Среди причин роста цен он назвал отмену льготной ипотеки и рост ключевой ставки, что привело к заградительным ставкам по жилищным кредитам во всех сегментах рынка. Вследствие этого владельцы жилья на вторичном рынке предпочли сдавать жилье, а не выставлять его на продажу.
В целом, по данным портала, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Екатеринбурге за 2024 год выросла на 29,1%, до 33 тыс. 672 рублей в месяц. Аренда «двушек» за аналогичный период подорожала на 18,6% (до 38 тыс. 267 рублей).
На конец прошлого года в Екатеринбурге насчитывалось свободными около 1,3 тыс. арендных квартир и апартаментов, что в два раза меньше в сравнении с рядом других городов. По данным аналитиков, объем доступного арендного жилья на сегодня в два раза меньше, чем в Ростове-на-Дону и Красноярске. Также Екатеринбург небогат и на ассортимент съемного жилья.
Что будет с ценами на квартиры в Екатеринбурге и как будут жить застройщики – прогноз20 декабря 2024 в 14:00