Скандально известный застройщик в Екатеринбурге резко нарастил убытки

ООО «Специализированный застройщик „ПИК-Урал“», входящий в группу ПИК, по итогам 2025 года резко ухудшило финансовые показатели. Чистый убыток компании превысил 347 млн рублей, увеличившись почти в десять раз по сравнению с предыдущим годом.

Согласно финансовой отчетности, выручка девелопера составила 30,7 млн рублей. Для сравнения, в 2024 году «ПИК-Урал» показывал более высокий показатель — 193,3 млн рублей, при этом чистый убыток тогда был на уровне 33,8 млн рублей.

Компания известна, в частности, реализацией жилого проекта на улице Космонавтов, 11 в Екатеринбурге. ЕАН рассказывал, что объект оказался в центре публичного конфликта. Жители комплекса заявляли, что на протяжении нескольких лет не могут добиться строительства второго детского сада, предусмотренного проектом. По их словам, «ПИК» перед уходом из Екатеринбурга продал земельный участок, где было запланировано строительство соцобъектов.

Новым собственником земельного участка стало АО «Уралпластик», которое установило бетонные блоки на границе земельного участка. Как следует из письма, в результате несколько сотен транспортных средств были вынуждены искать парковочные места, которых в ЖК просто нет.

Более того, по неофициальным данным, АО «Уралпластик» намерено продать участок под застройку, что в будущем создаст избыточную нагрузку на соцобъекты, где уже не хватает мест для всех желающих. Проектом также предусматривалось строительство школы, однако к ее возведению застройщик так и не приступил.

Ситуация привлекла внимание федеральных органов. Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручал провести проверку, в рамках которой рассматривались возможные признаки халатности.

Кроме того, еще в 2023 году наша редакция получила несколько жалоб на многомесячную просрочку с заселением корпуса 3.1 в ЖК «Космонавтов 11» (Полимерный переулок — проспект Космонавтов — переулок Мельковский). Согласно договору, застройщик должен был выдать ключи новоселам 31 мая. Но заселение растянулось на неопределенный срок. Сами дольщики полагают, что ПИК воспользовался мораторием на взимание штрафов за просрочку.