Администрация Екатеринбурга меняет правила землепользования и застройки ради «реновации»

Администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения пакет изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Часть изменений касается и регламентов, которые относятся к комплексному развитию территорий (КРТ) или «реновации», как называют ее жители Екатеринбурга.

ЕАН ознакомился с документами и выделил три важнейших изменения, которые вынесены на обсуждение.

1. Для реализации комплексного развития территории можно вносить изменения в Генеральный план Екатеринбурга. Подготовка документов для КРТ будет идти одновременно с подготовкой изменений в Генплан города. Ранее документация должна была соответствовать главному плану Екатеринбурга.
2. Время, отведенное для общественные обсуждения изменений в Правилах землепользования и застройки, сократилось до одного месяца. Ранее в ПЗЗ не были отдельно прописаны временные регламенты для этой процедуры.
3. Предложения о внесении изменений в ПЗЗ могут выдвигать компании, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории, или компании, созданные Свердловской областью или Российской Федерацией. Ранее такие возможности для фирм, занимающихся комплексным развитием территории, не были прописаны в ПЗЗ.

Также администрация Екатеринбурга показала территории, в границах которых предусматривается КРТ. Всего участков три:

• Металлургов – Отрадная – Краснокамская – Плотников/Викулова (Цыганский поселок);
• Ткачей – Машинная – Щорса (зона возле ЦПКиО);
• Бебеля – Готвальда – Опалихинская.

Источник фото - администрация Екатеринбурга

ЕАН писал об этих территориях ранее.

 Мэрия Екатеринбурга определила под реновацию еще несколько новых территорий Общественные обсуждения уже начались. Ознакомиться с документами можно на сайте администрации Екатеринбурга. Вносить предложения можно до 4 июня 2021 года включительно.

Напомним, в Свердловской области закон о Комплексном развитии территорий, то есть о реновации, был принят в марте. Cпорный документ предполагает снос «морально устаревших домов», не являющихся ветхими или аварийными. Между тем в Екатеринбурге назревают протесты против «насильственного развития» за счет жильцов. Чиновники при этом утверждают, что первоочередная задача законопроекта – помочь жителям региона быстрее съехать из домов, находящихся в критическом состоянии.

 Свердловские застройщики прогнозируют, что «реновация» в регионе забуксует Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации

+7 922 143 47 42