Россия досрочно побила собственный годовой рекорд по выдаче ипотеки

В России объем выданной ипотеки с начала 2020 года к концу октября достиг 3,25 трлн рублей.

Как сообщает РБК со ссылкой на предварительные оценки «Дом.РФ» и Frank RG, это больше, чем было выдано за весь 2018 год — рекордный для ипотечного рынка страны, когда россияне взяли кредитов на 3,01 трлн рублей.

Выдача жилищных кредитов в октябре текущего года — 550 млрд рублей —также обновила рекорд за месяц. До этого банки обновляли исторические максимумы в июле (362 млрд рублей), августе (393 млрд рублей) и сентябре (504 млрд рублей). За это время средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за месяц, находилась примерно на одном уровне — около 7,3%.

По прогнозам «Дом.РФ», в целом за 2020 год может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн рублей.

 «Это аномалия»: в Екатеринбурге из-за льготной ипотеки выросли цены на жилье 

«Рекорды по выдачам ипотеки объясняются общим снижением ставок и реализацией льготной ипотеки под 6,5%. Как следствие, летом и осенью на рынок могли выйти заемщики, которые планировали приобретать жилье позднее, но поспешили сделать это раньше, чтобы воспользоваться льготными условиями», — объясняет младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

Еще один фактор роста рынка — рефинансирование кредитов. Доля рефинансирования в объеме выданных кредитов составила 13% в октябре.

Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации: +7 922 143 47 42.