Глава Оренбурга Альберт Юмадилов рассказал про застройку исторического центра и как в город удается заманить иногородних предпринимателей. Об этом читайте в блиц-интервью ЕАН.
На прошлой неделе состоялось большое заседание регионального архитектурно-градостроительного совета при губернаторе. Главной темой мероприятия стала застройка исторической части Оренбурга по проекту комплексного развития территорий (КРТ). Журналист ЕАН спросил нового градоначальника Юмадилова о том, как он сам видит приведение улиц города в порядок вместе с историческими зданиями?
- Я думаю, что центр нужно развивать. А развивать его без денег невозможно. Конечно, хотелось бы, чтобы за счет городских средств мы восстановили. Но в бюджете нет такого количества денег, чтобы восстановить все объекты культурного наследия и объекты ценной застройки. Поэтому альтернативы нет, нам приходится реализовывать эти объекты культурного наследия и просить бизнесменов. Причем никто же их забирать не хочет. Их же два-три года вообще никто не покупал. И только вот в этом году я «напал» на всех. И четыре-пять объектов уже получилось продать.
- Это по известной программе «Аренда за рубль», которая у нас давно застопорилась?
- Да, называется «аренда», по факту – это продажа. Пока пять домов. Но это за полгода. И это больше на пять, чем за последние три года!
- А вообще, сколько таких объектов в городе насчитывается? Вы же когда пришли, проводили «ревизию» усадеб и особняков?
- По объектам культуры наследия в центре больше 100 зданий. Поэтому понятно, что все они у кого-то в собственности уже. Есть объекты, которые «живут», как здание мэрии – это тоже объект культурного наследия.
- Да, вы фасад недавно отреставрировали. Вот «маленький» Ленин – тоже ОКН, рядом школа – снова ОКН. Они уже приведены в порядок.
- Да, есть объекты в достойном состоянии. Но это центральная улица. А на небольших улицах, как переулки Фабричный, Гугучкинский или Ивановский, кошмар. Для того, чтобы этот кошмар убрать, нам нужно сделать так, чтобы туда «зашли деньги». А зайдут они только вместе с коммерческими структурами.
Сгоревший квартал в центре Оренбурга застроят 6 августа в 12:56- Что вы им такого обещаете, что удалось передать эти разваливающиеся дома на восстановление? Что бизнесмены просят взамен?
- Если мне это нужно, я это делаю. В свою очередь, они, как правило, хотят, чтобы мы их сопровождали и процесс восстановления ОКН не длился десятилетиями. Хотят, чтобы у них была понятная «дорожная карта», знали, к кому и как обратиться, с чего вообще начать процесс восстановления. Вот компании «Лист» передали разрушенную усадьбу на Пролетарской, 80. На сгоревший переулок Почтовый тоже нашли бизнес. Его же никто не хотел брать.
- Да, и у нас новые инвесторы, даже иногородние, появились. В переулке Гугучкинском построят новые малоэтажки и реконструируют «Дом жилой с ледником». Как к нам попали бизнесмены из Уфы?
- Вот как. Звоню всем, говорю: «Ребят, не хотите в город вложиться?» Они посчитали, что, в принципе, готовы к нам прийти. Я только «за». Никто же не говорит, что в центре города будут 45-этажки. Это 2-3, максимум 5 этажей.
- Это по новым правилам комплексной застройки – КРТ?
- Да, инвестор заходит, у него появляются определенные обязательства. Они могут быть разные: где-то - восстановить ОКН, где-то – объект ценной застройки, дорогу возле себя построить, по квартирам – от общего объема 2% передать городу.
Исторический центр Оренбурга застроят по КРТ, а история с небоскребами — на паузе 6 августа в 12:37
