«Концепция сырая»: реконструировать знаковый объект в центре Екатеринбурга позвали москвичей

Комплекс зданий XIX века на Первомайской, 1 в центре Екатеринбурга попрощался с арт-двором, который стихийно образовался в помещениях бывшей золотоплавильной лаборатории. Помещения купила строительная компания «Брусника», которая намерена провести реконструкцию до конца 2022 года. 

Напомним, на строительном Форуме 100+ «Брусника» представила проект реставрации зданий на набережной и озвучила намерения открыть на территории отель и выставочные пространства. 

Судьбу здания обсудили в Музее истории Екатеринбурга на презентации проектов ревитализации исторических объектов. В дискуссии принимали участие архитекторы, участники проекта «Школа наследия» и представители власти. Архитектор Татьяна Белоусова совместно с однокурсником Ростиславом Судалевым защитила магистерскую диссертацию по зданию бывшей золотоплавильной лаборатории. Архитекторы говорят о том, что со времени создания помещения ушли на 1,2-1,5 м под землю.

«Сейчас уровень входа находится глубоко под землей. Для того чтобы сейчас полноценно эксплуатировать здание как ансамбль, необходимо понизить уровень поверхности для того, чтобы хотя бы просушить этот фундамент и чтобы использовать исторические входные группы», — сообщил архитектор Ростислав Судалев.

Работая над дипломной работой, студенты не только исследовали здание, но и внесли предложения по исторической реконструкции. Молодые специалисты предложили расположить в помещениях библиотеку, музей, конференц-зал, мастерские и хостел.

 «Брусника» дала екатеринбургскому «Двору культуры и труда» время до января, но мастера жалуются, что уже «колотят и заливают» 

«Мы решили пойти по пути преемственности, одну из функций помещения, которую мы выбрали, — это музей. Мы предлагаем воссоздать интерьеры первого и второго этажа, воссоздать чугунные перекрытия. Разместить в помещении учебные мастерские, где люди занимались бы реставрацией, получали неполное профильное образование. На территории бывшего каретника и коровника мы предполагали разместить мастерские выпускников», — рассказала Татьяна Белоусова.

До начала ремонтных работ в помещении находилось множество мастеров разных ремесел. На вопрос журналиста ЕАН о том, стоит ли отказываться от их возвращения и придумывать что-то новое, студенты ответили, что арендаторы не всегда ответственно относились к помещениям, которые занимали.

«Они достаточно по-вандальному относились к зданию, в нем не было сохранения, или сохранение было неорганизованным», — пояснила Белоусова.  

Представитель компании «Брусника» выслушал презентацию дипломного проекта и сказал, что проделанная работа может позволить сэкономить средства в ходе исторической реконструкции.

«Данная работа позволит сэкономить нам ресурсы на обследование. Конечно, у нас есть люди, которые обследовали здание, мы понимаем состояние, понимаем, что оно — предмет охраны», — заявил директор проекта реконструкции Дмитрий Здарьев.

Он же попытался ответить на вопрос, что будет размещаться в помещении после исторической реконструкции.

«В исторической части здания, которая находится на Первомайской, 1 и на месте жилого дома мы планируем делать отель с интересными интерьерами. У нас развит туризм и не хватает отелей в центре города. Благодаря отелю мы сможем рассказать историю этого места. Поэтому концепция отеля не нарушает задачи сохранить историческую часть, а наоборот — ее подчеркнет. В основной части мы хотели сделать кофейню и что-то открытое, что бы заставило людей выйти из гостиницы», — заявил представитель компании.

По словам Здарьева, для реализации проекта рассматривались разных партнеров, среди них были голландцы, немцы и специалисты из других стран, но девелопер решил работать с москвичами.

«Мы связались с людьми, которые занимаются исторической частью в Москве. Отель, жилые помещения, коммерция — всё должно быть в связке. Там не может появиться магазин, не про это история. Нужно связать весь квартал единой нитью. Если мы вернемся к этому разговору через два с половиной месяца, мы представим вам концепцию полностью, будет понимание, кто куда сядет, кто будет арендатором. Честно говоря, мы поспешили с презентацией на Форуме 100+, она получилась полуголой. Мы общаемся с соседями: храм, Литквартал, эта история вся должна быть связана», — рассказал Дмитрий Здарьев.  

 Директор компании «Брусника»: «Арт-двор в центре Екатеринбурга нам импонирует, но художников мы там не оставим» 

Руководитель управления министерства культуры РФ по Уральскому федеральному округу Сергей Исачкин согласился с представителем «Брусники» в том, что с презентацией застройщик поторопился.

«На форуме у меня возникло чувство положительного вектора движения нового собственника в плане ценности объекта. Возможно, что-то из этого получится при комплексном подходе, которого нужно достигать, потому что ансамбль точно входит в топ-20 исторических зданий Екатеринбурга по культурной ценности. Пока никакого понимания со стороны застройщика о том, что может быть и каким образом это сделать. Честно говоря, визуализацию вы бы лучше не показывали. Пожалуйста, не говорите слова «реконструкция» без прилагательного «историческая», — заявил чиновник.

Представитель министерства предложил рассмотреть в качестве партнеров и местных специалистов.

«Может, для кого-то в авторитете голландцы и немцы, но, может, вам интересней было бы объявить конкурс, хотя бы ваш внутренний? С привлечением нашей общественности. Бывают случаи, когда наши выполняют работу грамотнее и профессиональней, чем приезжие. Отметая все необоснованные фантазии — а фантазии бизнеса безмерны, — вам будет проще в принятии концептуального решения, которое не вызовет отторжения, но прийти вы к нему можете при условии грамотных специалистов», — обратился к представителю застройщика Сергей Исачкин. 

По окончанию беседы представитель застройщика Дмитрий Здарьев выразил журналисту ЕАН озадаченность, связанную с критикой проекта. По его словам, общественность выражает много негатива, от которого приходится защищаться вместо того, чтобы продолжать дискуссию.

ЕАН следит за развитием событий.

Сегодня, 24 ноября, в стенах Музея истории Екатеринбурга продолжат обсуждать судьбы исторических зданий, требующих реконструкции. Спикеры обсудят такие объекты, как «Татарская слобода» (ул. Сакко и Ванцетти — А. Валека — Шейнкмана), «Сад Казанцева и окрестности» (ул. Октябрьской — Февральской революции), «Городок чекистов», «Усадьбу Рязанова». 

Также желающие могут поучаствовать в дискуссии по сохранению аэровокзала «Уктус».

Проект «Школа наследия. Екатеринбург» реализуется фондом независимого кино «Манифест 16» при поддержке Фонда президентских грантов.

Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации

+7 922 143 47 42.