Объем продаж квартир на первичном рынке жилья в Екатеринбурге в январе 2025 года сократился в три раза в сравнении с декабрем прошлого года. Об этом в своем блоге Reburg сообщил начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
В прошедшем месяце, по его словам, было заключено около 900-1000 договоров долевого участия. Для сравнения: за декабрь 2024 года было оформлено 2,8 тыс. договоров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок сократилось на 10-20%.
«После хорошего завершения прошлого года январь 2025 года не преподнес особых сюрпризов. Начало года традиционно не лучший период для рынка жилья, и прошедший месяц это подтвердил — число сделок откатилось к минимальным показателям прошлых лет», — отметил Михаил Хорьков.
Ранее опрошенные ЕАН аналитики отметили, что текущий уровень ключевой ставки сделал ставки по ипотеке «ультразаградительными». По их оценкам, комфортной для застройщиков станет ставка до 10%, но Банк России будет готов вернуться к таким показателям не раньше 2027 года. Президент Уральской палаты недвижимости Василий Олейников пояснил ЕАН, что уже наблюдаются признаки стагнации на рынке новостроек. В УПН ожидают, что ключевую ставку начнут снижать с конца этого года.
Аналитики рассказали, почему после решения Банка России застройщики сократят объекты20 декабря 2024 в 16:59
